Cho thuê nhà nguyên căn quận 3 đang là từ khóa được tìm kiếm nhiều trong những năm trở lại đây. Vậy đâu là lý do khiến nhiều người lựa chọn loại hình thuê nhà nguyên căn thay vì thuê phòng trọ hay căn hộ lẻ để ở tại quận 3?

1. Cho thuê lại kiếm lời

Một trong những lý do hàng đầu khiến loại hình thuê nhà nguyên căn tại quận 3 phát triển chính là việc người thuê nhà thay vì để ở sẽ dùng căn nhà thuê đó đem đi cho thuê lại theo dạng từng phòng hoặc từng tầng, lầu để kinh doanh, buôn bán. Đây là một trong những hình thức hết sức phổ biến. Tuy nhiên, cách làm này có thể khiến các chủ nhà không hài lòng và nâng giá thuê cao hơn.

Thông thường các căn nhà được cho thuê lại là những căn nhiều tầng, nhiều phòng. Người thuê sau khi ký hợp đồng thuê dài hạn sẽ mang căn nhà đó lên các trang rao vặt và cho thuê lại từng phòng, từng lầu với mức giá riêng mà họ tự đặt ra. Nhờ cách làm này, họ có thể hưởng được mức lợi nhuận ổn định từ việc chênh lệch tiền thuê.

2. Mở rộng quy mô kinh doanh

Quận 3 là nơi tập trung rất nhiều doanh nghiệp, công ty vừa và nhỏ, mới khởi nghiệp hoặc tồn tại đã lâu. Nhiều công ty trong số đó có ý định mở thêm chi nhánh, văn phòng sẽ lựa chọn thuê nhà nguyên căn để tiện cho hoạt động, kinh doanh của mình. Do đó, thuê nhà nguyên căn quận 3 ngày càng phổ biến và phát triển, đặc biệt là những căn có vị trí mặt tiền, nằm trên các trục đường lớn, dễ tìm.

3. Phù hợp để kinh doanh nhiều loại hình

Kinh doanh nhiều loại hình đang là hình thức kinh doanh được ưa chuộng và phát triển nhiều năm trở lại đây. Theo đó, một cửa hàng có thể bán và kinh doanh nhiều loại mặt hàng khác nhau. Chẳng hạn, bạn thuê một căn nhà có 3 tầng để bán quần áo: Tầng 1 bán quần áo trẻ em, tầng 2 bán đồ nữ, tầng 3 bán đồ nam,… Thông thường các cửa hàng kinh doanh như vậy sẽ chọn những căn nhiều tầng, nhà mặt phố, có vị trí dễ tìm để thu hút khách hàng.

4. Vừa kinh doanh vừa để ở

Lý do thứ 3 khiến nhiều người lựa chọn thuê nhà nguyên căn là bởi họ vừa có thể dùng những căn nhà này để ở lại vừa có thể dùng để kinh doanh bằng cách cho thuê lại. Chẳng hạn, họ cho thuê lại tầng trệt, dùng tầng trên để ở, hoặc với những căn có nhiều phòng, họ cho thuê lại các phòng và chỉ trừ lại cho mình một phòng để ở. Một số khác lại chọn cách sử dụng mặt bằng tầng trệt để kinh doanh buôn bán, các tầng khác để ở và cho thuê lại. Như vậy họ vừa tiết kiệm được chi phí sinh hoạt, lại thu về cho mình khoản lợi nhuận ổn định mỗi tháng bằng việc thuê lại nhà nguyên căn để vừa ở vừa kinh doanh.

5. Lợi hơn so với thuê phòng

Nếu tính toán dựa trên giá cả, có thể thấy việc thuê nhà nguyên căn sẽ mang lại cho bạn nhiều ưu thế hơn so với việc thuê từng tầng hoặc từng phòng. Cụ thể, bạn chỉ phải bỏ ra khoảng 10-20 triệu để thuê được một căn nhà có vị trí đẹp tại quận 3 và toàn quyền sử dụng nó theo ý muốn dựa trên các điều khoản trong hợp đồng. Trong khi đó, nếu bạn thuê một căn phòng trọ tại cùng vị trí có thể mất từ 3-7 triệu, chưa kể phí điện nước khi thuê trọ bao giờ cũng cao hơn thuê nguyên căn. 

Tuy nhiên, bạn cũng cần xác định rằng: Tầm tài chính để thuê nguyên căn là khá lớn, trong đó bao gồm cả tiền cọc cho chủ nhà. Do đó, có khá nhiều người không đủ khả năng xoay sở, nhất là những bạn trẻ mới bắt đầu khởi nghiệp.

Với mỗi người thuê nhà sẽ có những mục đích hoàn toàn khác nhau. Tùy thuộc vào mục đích bạn sử dụng mà hãy chọn cho mình hình thức thuê nhà nguyên căn quận 3 phù hợp. Tuy nhiên hãy luôn chắc chắn rằng tầm tài chính của bạn đủ mạnh để đáp ứng được tiền cọc và các khoản chi phí mặt bằng mỗi tháng.