Thị trường bất động sản là một trong những ngành ‘khó hiểu’ nhất, bởi nó luôn lên xuống một cách thất thường. Đấy cũng là lí do khiến nhiều người khi quyết định đầu tư vào một bất động sản nào đó cảm thấy vô cùng lo lắng. Nếu bạn cũng thuộc trong trường hợp này, thì bất động sản quận 8 sẽ là sự lựa chọn phù hợp dành cho bạn. Bởi vì giá nhà quận 8 luôn nằm ở mức ổn định, mặt bằng chung tương đối thấp, rất phù hợp để thu lợi nhuận về lâu dài.

Sự phát triển của nhiều trung tâm thương mại

Hiện nay, quận 8 đang có rất nhiều dự án khởi công các trung tâm thương mại lớn:

Central Premium Mall – trung tâm thương mại lớn thứ 8 tại Sài Gòn. Thuộc dự án Căn hộ Giai Việt, nằm ở giao lộ Tạ Quang Bửu và Phạm Hùng, Phường 5).

Saigon Metro Mall nằm ngay ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6. Hiện đã giải phóng mặt bằng và đang thi công móng.

Trung tâm thương mại ở Dự án chung cư Topaz City, tại ngã tư Cao Lỗ – Tạ Quang Bửu, Phường 4. Đã hoàn thành bàn giao giai đoạn 1 hiện đang triển khai giai đoạn 2.

Dự là sau khi những dự án này thành công, hẳn bất động sản quận 8 sẽ tăng trưởng vô cùng nhanh chóng. Đồng thời thị trường giá nhà quận 8 cũng có đà phát triển vượt bậc.

Một số kinh nghiệm khi mua nhà quận 8

Có thể nói bất tiện lớn nhất của quận 8 là tình trạng ngập lụt thường xuyên. Vì vậy, để tránh mua nhà ở những nơi này, bạn nên đi thăm nhà vào mùa mưa. Bởi lúc này sẽ dễ dàng quan sát tình trạng của căn nhà cũng như đường cái xung quanh. Tránh trường hợp mua xong rồi mới ngỡ ngàng nhận ra đang ‘‘sống chung với lũ’’.

Để có thể tìm kiếm một căn nhà thật sự chất lượng, trong lúc thăm nhà bạn nên kiểm tra tình trạng của góc tường, sân,… xem có bị ố vàng, đóng rêu hay không. Điều này sẽ giúp bạn nhận biết căn nhà này có phải là sự lựa chọn đúng đắn với số tiền bạn bỏ ra không.

Cuối cùng, bạn cũng nên lưu ý về vấn đề an ninh trong khu vực quanh ngôi nhà bạn muốn mua. Tình hình an ninh sẽ quyết định rất nhiều về cuộc sống sau này của bạn. Đừng chủ quan mà bỏ qua nhé.

Giá sàn bất động sản của quận 8 trên các tuyến đường khác nhau:

Phường	Đường	Mặt tiền	Hẻm
1	Dương Bá Trạc	129 triệu/m2	97 triệu/m2
2	Nguyễn Thị Tần	167 triệu/m2	93 triệu/m2
3	Âu Dương Lân	146 triệu/m2	98 triệu/m2
	Tạ Quang Bửu	113 triệu/m2	68 triệu/m2
4	Phạm Thế Hiển	113 triệu/m2	76 triệu/m2
	Cao Lỗ	113 triệu/m2	65 triệu/m2
5	Bùi Minh Trực	112 triệu/m2	98 triệu/m2
	Bông Sao	95 triệu/m2	88 triệu/m2
6	Liên Tỉnh 5	124 triệu/m2	96 triệu/m2
7	Trần Văn Thành	123 triệu/m2	117 triệu/m2
	Ba Đình	108 triệu/m2
8	Hưng Phú	150 triệu/m2
	Nguyễn Duy	95 triệu/m2
9	Tùng Thiện Vương	112 triệu/m2	103 triệu/m2
	Phong Phú	119 triệu/m2	78 triệu/m2

Một số  giá nhà quận 8 để bạn tham khảo

Bán nhà riêng Phường 7 Quận 8 – Yên tĩnh, thoáng mát

Địa chỉ: Phường 7 Quận 8

Giá bán: 4,7 tỷ – 45,2m² (104 triệu/m²).  Hỗ trợ cho vay từ:   ~48,53 triệu/tháng .

Diện tích đất công nhận: 45.2m2 (4.2m x 10.9m) với kết cầu gồm 1 trệt, 2 lầu (có sân thượng), có phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 3 WC.

Khu dân cư an ninh, vị trí thuận tiện di chuyển đến trung tâm Quận 8, Quận 1, Quận 5, Quận 7,… và dễ dàng di chuyển ra các tuyến đường Phạm Thế Hiển, Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt,…

Tiện ích xung quanh: chợ Phú Lợi 2, chợ Đầu Mối Bình Điền, trường mầm non Thỏ Ngọc, TH Nguyễn Trung Ngạn, UBND Phường 7,…

Pháp lý: sổ hồng chính chủ, giao dịch an toàn, mua vào ở ngay.

Nhà hẻm phường 15 Quận 8 – Vừa qua cầu số 2

Địa chỉ: Phường 15 Quận 8

Giá mua: 1,7 tỷ – 22 m² (77,3 triệu/m²). Hỗ trợ cho vay từ:   ~17,55 triệu/tháng.

Diện tích đất công nhận: 22m2 (2m x 6.3m, nở hậu 2.57m ) thổ cư 100%. Kết  gồm 1 trệt, 1 lầu – gồm 1 phòng ngủ, 1 WC.

Nhà hẻm 1 sẹc – hẻm rộng 3m. Cách mặt tiền 137m.

Giao thông thuận tiện di chuyển về trung tâm quận 8,  chỉ mất 7 phút đến khu Chợ Lớn quận 5,….

Tiện ích  gồm: chợ Bình Đông cách 750m, trường mầm non Bé Ngoan, tiểu học Hồng Đức, THCS Lê Lai, THPT Ngô Gia Tự, UBND và Công An phường 14,…

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ. Mua vào ở ngay, giao dịch an toàn

Trên đây những kinh nghiệm cũng như giá nhà quận 8 mà Propzy muốn cung cấp cho bạn. Hi vọng với những thông tin bổ ích này, bạn sẽ tìm kiếm được một căn nhà thật sự phù hợp với gia đình mình.