Tòa nhà văn phòng truyền thống và tòa nhà văn phòng xanh là hai khái niệm có những đặc điểm đối lập về mục tiêu và hiệu năng. Văn phòng truyền thống thường chú trọng vào cấu trúc và tiện ích nơi làm việc mà ít khi quan tâm đến ảnh hưởng của chúng đối với môi trường. Ngược lại, văn phòng xanh sẽ ưu tiên đến vấn đề về môi trường xung quanh nhiều hơn, từ thiết kế cho đế sử dụng vật liệu đều thân thiện với môi trường nhưng về mặt tiện nghi vấn sẽ được đáp ứng. Trong phần tiếp theo, chúng ta sẽ phân tích những đặc điểm tạo nên sự nổi bật của tòa nhà văn phòng xanh.

 

Thiết kế chuẩn của một tòa nhà văn phòng xanh

Như thế nào là tòa nhà văn phòng xanh?

Khái niệm “Văn phòng Xanh” đề cập đến một mô hình không gian làm việc được thiết kế nhằm tối ưu hóa sự thân thiện với môi trường. Mục tiêu chính là giảm tác động tiêu cực của các hoạt động văn phòng thường ngày đến với môi trường xung quanh, đồng thời hỗ trợ trong việc chuyển đổi hướng sử dụng tài nguyên năng lượng từ các nguồn tái tạo, giảm ảnh hưởng đến biến đổi khí hậu toàn cầu và tạo một phong cách sống thân thiện với tự nhiên.

Các không gian văn phòng xanh không phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp, từ những doanh nghiệp quy mô nhỏ đến các tập đoàn lớn, từ doanh nghiệp tư nhân cho đến tổ chức thuộc sở hữu quốc gia. Chúng tạo điều kiện để các tổ chức đạt được các tiêu chuẩn cao về giảm thiểu ảnh hưởng môi trường và đồng thời góp phần vào việc thay đổi tư duy và hành vi của nhân viên hướng đến một tương lai bền vững.

Những đặc điểm nổi bật của tòa nhà văn phòng xanh tạo nên sự khác biệt

Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy sự đối lập đặc biệt giữa văn phòng xanh và văn phòng truyền thống từ nhiều góc độ khác nhau. Dưới đây là một số điểm quan trọng làm nổi bật sự khác biệt giữa hai loại  văn phòng này:

Thiết kế bền vững

Văn phòng xanh được thiết kế với mục tiêu tối ưu hóa sử dụng tài nguyên và giảm tác động tiêu cực lên môi trường.

Ngược lại, tòa nhà văn phòng thông thường thường không đặt ưu tiên cao về các tiêu chí bền vững trong quá trình thiết kế.

Không gian xanh và ánh sáng thân thiện môi trường

Hiệu suất năng lượng

Văn phòng xanh được xây dựng với các hệ thống năng lượng thông minh, giúp tiết kiệm điện và giảm khí thải carbon

Ngược lại, tòa nhà văn phòng truyền thống thường tiêu thụ năng lượng một cách không hiệu quả.

Hệ thống quản lý nước

Văn phòng xanh thường có hệ thống quản lý nước thông minh để giảm tiêu thụ và tái sử dụng nước.

Trái lại, tòa nhà văn phòng thông thường thường không có những hệ thống này.

Vật liệu xây dựng bền vững

Văn phòng xanh sử dụng vật liệu xây dựng bền vững như gỗ tái chế và vật liệu tái chế, có độ an toàn cao và không ảnh hưởng đến môi trường

Ngược lại, tòa nhà văn phòng thông thường thường sử dụng vật liệu truyền thống, gây nhiều tác động lớn đến môi trường.

Quản lý rác thải

Văn phòng xanh thường có hệ thống quản lý rác thải hiệu quả, bao gồm tái chế và xử lý rác thải.

Trong khi đó, văn phòng truyền thống thường chỉ có biện pháp dọn dẹp cơ bản và không có hệ thống quản lý rác thải đầy đủ.

Môi trường làm việc

Văn phòng xanh thường được đặt ở những khu vực có không gian xanh hoặc sẽ chủ động thiết kế tạo ra không gian xanh và ánh sáng tự nhiên, tạo môi trường làm việc tốt cho sức khỏe và tinh thần nhân viên.

Ngược lại, văn phòng truyền thống thường sẽ được thiết kế với không gian kín và chỉ có máy móc là chủ yếu, sẽ tạo một môi trường làm việc ngột ngạt, thiếu sáng tạo, từ đó hiệu suất công việc cũng không đạt được mức tốt.

Giá trị thương mại

Văn phòng xanh thường có giá trị thương mại cao hơn, nhờ vào các lợi ích về hiệu suất năng lượng và môi trường. Cùng với các chứng nhận đạt chuẩn từ quốc tế cũng sẽ làm tăng giá trị tòa nhà

Ngược lại, văn phòng truyền thống có thể gặp khó khăn trong việc thu hút các doanh nghiệp và nhân viên có ý thức quan tâm nhiều đến môi trường.

Tóm lại, sự chênh lệch giữa tòa nhà văn phòng xanh và tòa nhà văn phòng truyền thống là rõ ràng. Thể hiện sự chuyển đổi từ quan điểm chỉ chú trọng vào tiện ích sang quan tâm đến sự bền vững lâu dài và tác động tích cực đối với môi trường. Bạn có thể tham khảo OneHub Saigon, dự án khu phức hợp gần đây nổi bật như một lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp với những tiêu chuẩn đạt chuẩn “xanh”, mang lại không gian hiện đại và đầy đủ tiện ích nhưng vẫn đặt môi trường lên hàng đầu. 

Tòa nhà văn phòng với không gian xanh tại dự án OneHub SaiGon

 

Xem thêm: Các tiêu chí đánh giá một tòa nhà văn phòng xanh tiêu chuẩn

Kết

Trong thời đại giá trị về xã hội và môi trường được đặc biệt quan tâm, tòa nhà văn phòng xanh đang trở thành xu hướng hàng đầu. Việc lựa chọn văn phòng truyền thống hay văn phòng xanh sẽ tùy thuộc vào điều kiện, nhu cầu và khả năng của doanh nghiệp, nhưng văn phòng xanh hiện nay vẫn là sự lựa chọn ưu tiên hơn. Hãy đưa ra lựa chọn thông minh cho doanh nghiệp của bạn để có hiệu quả công việc tốt nhất.